Войти

Продажа 2 комн. Вторичка

Красноярск, Свердловский, Ярыгинская набережная
АртикулКомнатностьРайон  ЭтажПлощадьБалкон, с/уСрок сдачи  
17389922 комнСвердловский
Пашенный, Белые росы		Монолит-кирпичБелые росы, д.15, Ярыгинская набережная
8/2465.70/30.7/11.27Электро2б, с4 кв. 2015

Возраст дома: 9

Год ввода в эксплуатацию: 2016

Обновлено: 21.05.2019 28844 070 000 61 948 рублей за м2+ комиссия 147 100
Дом аккредитован в: АК БАРС (без обременения), Банк Левобережный (без обременения), ВТБ (без обременения), ДельтаКредит (без обременения), Красноярский Краевой фонд жилищного строительства (без обременения), РоссельхозБанк (без обременения), Сбербанк (без обременения), УРАЛСИБ (без обременения)

Описание

продаёт замечательную полноценную просторную 2-комн. квартиру, 8 этаж: - удобно расположенная вместительная прихожая, в которой находится новый встроенный шкаф-купе с зеркальными дверьми; - 2 больших балкона - один из них площадью 9,5 кв.м качественно переоборудован в полноценную (третью) комнату (официальный договор с профильной организацией), второй балкон площадью 6,5 кв.м. выходит на енисей, частично утеплён (на полу - влагостойкая фанера на лагах, утеплён фасад); - пожарная сигнализация во всех помещениях квартиры; - в сан.узле недавно сделан ремонт, установлена качественная импортная сантехника (большая прочная акриловая ванна, безободковый унитаз-инсталляция), на полу нескользящая плитка kerama marazzi), навесной потолок с дифференцированной подсветкой; - в остальной части квартиры на полу линолеум; - потолки ровные, высота - 2,75 м; обои; хорошая входная дверь. В кухне остаётся новый кухонный гарнитур со встроенной варочной поверхностью и возможностью установки или встраивания любой бытовой техники (находится на гарантии); возможно рассмотреть вариант продажи установленной в кухне бытовой техники. Квартира тёплая, очень светлая (особенно зал - в нём расположены выходы на балконы). На первом этаже дома круглосуточно работает консьерж (по договору с охранной организацией), пожарная сигнализация на каждом этаже; в доме 4 новых чистых лифта - 2 пассажирских и 2 грузовых, постоянное придомовое видеонаблюдение. Дому 3 года, поэтому глобальных ремонтов никто не ведёт, дом монолитно-кирпичный, что обеспечивает тишину, в отличие от современных панельных домов, а также домов старой застройки, в которых зачастую имеет место гул труб соседних квартир, на который мало кто в состоянии повлиять. Инфраструктура вокруг дома хорошо развита (что нельзя сказать о районах новостроек) - шикарный фитнесс-клуб для детей и взрослых с разноплановыми видами тренировок, детской игровой комнатой, тренажёрным залом, сауной, хаммамом и соляной комнатой - находка для семейного отдыха и спортивного развития, детские развивающие центры, детский бассейн, взрослые и детская стоматологии, продуктовые и хозяйственные магазины (командор, красный яр, аллея, батон, хороший, светофор и пр.), кафе, частные и муниципальные детские сады, школа, гимназия, отделение сбербанка, парикмахерские, салоны красоты, детская танцевальная студия, аптеки, медицинские центры и т.д. Во дворе дома помимо комплексной детской площадки расположен также большой подземный паркинг, где при необходимости и желании вы можете снять в аренду постоянно сдающиеся машино-места или приобрести машино-место в собственность. Возле дома расположена обустроенная набережная. Долгов и обременений нет. Возможенна месте

Контакты

или
Информация о доме Фотография дома Прогулка по окрестным улицам
Год ввода в эксплуатацию2016
Материал несущих стенКаменные, кирпичные
Тип перекрытийЖелезобетонные
Количество этажей26
Количество подъездов1
Количество лифтов4
Общая площадь дома, кв.м:28 516.40
Общая площадь жилых помещений, кв.м13 702.40
Общая площадь нежилых помещений, кв.м11 570.20
Количество квартир219
Тип системы газоснабженияОтсутствует
Тип системы водоотведенияЦентральное
Спортивная площадкаИмеется
Детская площадкаИмеется
 Фотография отсутствует

Жилой комплекс Белые росы, д.15

Город: Красноярск
Район: Свердловский
Ориентир: Пашенный, Белые росы
Застройщик: Белые росы (ГСК Красстрой)
ТехнологияМонолит-кирпич
Этажность24
Подъездность1
Фактическая сдачаДом сдан в 4 кв. 2015
Сдача по проекту4 кв. 2015
1-комнот 4 494 000 посмотреть варианты
2-комнот 4 070 000 посмотреть варианты
3-комнот 4 090 000 посмотреть варианты

Описание дома

24-х этажный одноподъездный жилой дом № 15 с подземной автопарковкой и пристраиваемым магазином.

Количество и площади квартир

Общее количество квартир в доме 207

Площади квартир:

1 комн.: от 42.7 до 48.4 м²

2 комн.: от 52.7 до 64.3 м²

3 комн.: от 109 до 114.5 м²

Благоустройство

Планом благоустройства предусмотрено размещение возле жилого дома детской игровой и спортивной площадок, а также зоны отдыха для взрослых.

Технологии строительства

Конструктивная схема здания – каркасная, из монолитных железобетонных несущих конструкций. Пространственная жесткость и устойчивость каркаса обеспечивается совместной работой монолитных железобетонных колонн, жестко заделанных в ростверк, диафрагм с монолитными перекрытиями. Фундаменты запроектированы свайные, со сборными железобетонными забивными сваями с жесткой заделкой в ростверк. Колонны – монолитные железобетонные. Плиты безбалочных перекрытий – монолитные железобетонные.  Наружные стены здания и стены лестничной клетки – кирпичные на цементно-песчаном растворе. Перегородки кирпичные на цементно-песчаном растворе. Отделка фасадов – навесная вентилируемая система с применением керамогранитных плит.

Офисные помещения

Нежилое помещение №1 - 157.4 м²

Нежилое помещение №2 - 165.8 м²

Нежилое помещение №3 - 169.3 м²

Нежилое помещение №4 - 171.8 м²

Культурно-досуговое учреждение №1 - 20.2 м²

Культурно-досуговое учреждение №2 - 105.4 м²

Культурно-досуговое учреждение №3 - 133.9 м²

Культурно-досуговое учреждение №4 - 152.9 м²

Помещение подземной автопарковки № 1 секции № 1 — 2408.98 м²

Помещение подземной автопарковки № 2 секции № 2 — 2979.50 м²

Помещение подземной автопарковки № 3 секции № 3 — 2990.42 м²

Помещения пристраиваемого магазина : от 43.7 до 603.6 м²

Банки партнеры

АК БАРС (без обременения), Банк Левобережный (без обременения), ВТБ (без обременения), ДельтаКредит (без обременения), Красноярский Краевой фонд жилищного строительства (без обременения), РоссельхозБанк (без обременения), Сбербанк (без обременения), УРАЛСИБ (без обременения)

Проектные декларации

Документы

Планировки и цены

30

Фотографии строительства

07.2016

Белые росы, д.15 (Ярыгинская набережная) - ПланировкаБелые росы, д.15 (Ярыгинская набережная) - Фото объектаБелые росы, д.15 (Ярыгинская набережная) - Макет объектаБелые росы, д.15 (Ярыгинская набережная)

12.2015

Белые росы, д.15 (Ярыгинская набережная) - Фото строительства

11.2015

Белые росы, д.15 (Ярыгинская набережная) - Фото строительства

08.2015

Белые росы, д.15 (Ярыгинская набережная) - Фото строительства

03.2015

Белые росы, д.15 (Ярыгинская набережная) - Фото строительства

01.2015

Белые росы, д.15 (Ярыгинская набережная) - Фото строительства

11.2014

Белые росы, д.15 (Ярыгинская набережная) - Фото строительстваБелые росы, д.15 (Ярыгинская набережная) - Фото строительства

10.2014

Белые росы, д.15 (Ярыгинская набережная) - Фото строительстваБелые росы, д.15 (Ярыгинская набережная) - Фото строительства

08.2014

Белые росы, д.15 (Ярыгинская набережная) - Фото строительства

05.2014

Белые росы, д.15 (Ярыгинская набережная) - Фото строительства

01.2014

Белые росы, д.15 (Ярыгинская набережная) - Фото строительства

Объекты инфраструктуры вблизи выбранной квартиры

Условия кредитования по ипотечным программам Сбербанка

Печать

Программа Первона-
чальный взнос		 Срок кредита Ставка Ежемесячный платёж Рекомендуемый ежемесячный доход Переплата
Приобретение готового жилья20.00%10 лет13.45%49 484 руб.65 978 руб.2 682 031 руб.
Приобретение готового жилья20.00%15 лет13.45%42 165 руб.60 236 руб.4 333 708 руб.
Приобретение готового жилья20.00%20 лет13.45%39 195 руб.55 993 руб.6 150 810 руб.
Приобретение готового жилья20.00%30 лет13.45%37 167 руб.53 095 руб.10 123 965 руб.

Условия кредитования по ипотечным программам ВТБ24

Печать

Программа Сумма кредита Первоначальный взнос Срок кредита Ставка Ежемесячный платёж Ежемесячный платёж после регистрации права собственности Переплата
Готовое 3 000 000 1 070 000 15 лет 13.5% 38 949,56 38 949,56 4 010 920
Готовое с Господдержкой 3 000 000 1 070 000 15 лет 11.4% 34 855,20 34 855,20 3 273 937
* для программ с господдержкой страхование является обязательным

Условия кредитования по ипотечным программам Газпромбанка

Печать

Программа Первона-
чальный взнос		 Срок кредита Ставка Максимальный ежемесячный платёж Переплата График платежей
Дифферинцированные платежи 50% 15 лет 18.5% 54 100,50 2 812 387,47
Аннуитетные платежи 50% 15 лет 18.5% 33 541,92 4 002 545,83