Войти

Продажа 2 комн. Вторичка

Красноярск, Свердловский, Лесников улица
АртикулКомнатностьРайон  ЭтажПлощадьБалкон, с/уСрок сдачи  
18737142 комнСвердловский
4-й мост, Базаиха, ост. ДОК		Монолит-кирпичТихие Зори, д.1, 2 очередь, Лесников улица
2/1941.00/21.5/8Электроб, с4 кв. 2018

Возраст дома: 7

Год ввода в эксплуатацию: 2018

Обновлено: 19.03.2021 35183 407 250 83 104 рублей за м2БЕЗ КОМИССИИ
Дом аккредитован в: ВТБ (без обременения), Газпромбанк (без обременения), Банк Открытие (без обременения)

Описание

2 комнатные квартиры от 42-56кв.м, выбор этажей от 2-19 в ЖК «Тихие зори», который будет одним из самых комфортных в городе, при этом доступным каждому из-за разнообразия планировок и демократичных цен. Экологически благоприятный район с видами на Енисей и предгорье Саян. Высокая транспортная благодаря на 4 мосту, до центра всего 4 км.Строительство поблизости транспортного пересадочного узла «Южный», увязывающего пассажиров автомобильного,автобусного и Ж/Д транспорта.Закрытый от автомобилей двор, переходящий в набережную, без пересечения с движением транспорта, теперь прогулки с детьми будут безопасны. Благоустроенная набережная протяженностью 1450 метров вдоль Енисея и 500 метров в доль Базаихи с организованными спусками к воде, сеть пешеходных и велосипедно-роликовых дорожек по всему району, что позволит интересно проводить досуг. Предусмотрен подземный автопаркинг, с доступом через лифтовые холлы, а также через дворовую территорию, что добавляет комфорта в непогоду. Хорошо развита коммерческая инфраструктура: Супермаркет «Командор», Магазин товаров для дома «Домовенок», Кофейня «Maybee koffee», Детский центр «Фиксята», Зоомагазин «Зверополис», Магазин кулинария «Ля пирог» На территории ЖК «Тихие зори» выделены участки под строительство школы на 1280 человек и трех детских садов Наличие ледовой арены «Платенум»,на которой проводятся спортивные и развлекательные мероприятия, функционируют детские спортивные секции,что дает хорошую возможность для физического развития детей и взрослых. На территории двора имеется детская площадка с резиновым покрытием, спортивная площадка для футбола и баскетбола, многофункциональная спортивная площадка, сквер с крупномерным озеленением, регулярные праздники для детей и взрослых, что делает прогулки с детьми более приятными и разнообразными. Каждая парадная со сквозными входными группами. Индивидуальный дизайн проект парадных из итальянского керамогранита, система видеонаблюдения. В квартирах улучшенная получистовая отделка и звукоизоляцияя: на полу линолеум под плинтус, стены и потолки выровнены и подготовлены для дальнейшей отделке. Широкие остекленные балконы с отличным видом из квартир

Контакты

или

Жилой комплекс Тихие Зори, д.1 (оч. 2)

Город: Красноярск
Район: Свердловский
Ориентир: 4-й мост, ост. ДОК
Застройщик: Арена (ГСК Красстрой)
ТехнологияМонолит-кирпич
Этажность19
Подъездность6
Фактическая сдачаДом сдан в 4 кв. 2018
Сдача по проекту4 кв. 2018
1-комнот 3 599 000 посмотреть варианты
2-комнот 2 640 000 посмотреть варианты
3-комнот 4 900 000 посмотреть варианты

Описание дома

Шестиподъездный жилой дом переменной этажности 19÷23÷25. Счет секций осуществляеться со стороны Енисея.

Количество и площади квартир

Площади квартир секции №1- №3:

1 комн.: от 36 до 43 м²

2 комн.: от 38 до 61 м²

3 комн.: от 47 до 89 м²

4 комн.: от 94 до 103 м²

Площади квартир секции №4- №6:

1 комн.: от 26 до 37 м²

2 комн.: от 29 до 52 м²

3 комн.: от 52 до 61 м²

4 комн.: 73 м²

Отделка и комплектация квартир

Секции №1-№3- получистовая отделка. Квартира максимально подготовлена под отделку: 

Пол — цементно-песчаная стяжка, линолеум, плинтус

Стены — оштукатурены, подготовлены под обои либо покраску.

Потолки – оштукатурены и зашпатлеваны, подготовлены под покраску.

Отделка сан.узлов и ванных комнат — на полу стяжка, стены оштукатурены, потолки оштукатурены и зашпатлеваны.

Сантех. и электроразводка – есть.

Сантехника не предусмотрена (кроме унитаза в сан.узле и раковины на кухне). Межкомнатные двери не предусмотрены.

Розетки и выключатели установлены.

Входные двери – металлические, обшитые, утепленные.

Окна — ПВХ.

Балконы/лоджии — застеклены.

Межкомнатные перегородки – кирпичные.

Межквартирные стены — железобетонные и кирпичные стены толщиной 200-300 мм.

Отопительные приборы – радиаторы «Универсал».

Высота от пола до потолка — 275-280 см.

Секции №4-№6- чистовая отделка. Счет секций идет со стороны Енисея.

Пол — цементно-песчаная стяжка, линолеум, плинтус.

Стены — оштукатурены, покрашены в белый цвет. На кухне устроен фартук из керамической плитки.

Потолки – оштукатурены и зашпатлеваны, покрашены в белый цвет.

Отделка сан.узлов и ванных комнат — на полу керамическая плитка, стены покрашены в светлый нейтральный цвет, потолок покрашен в белый цвет.

Сантех. и электроразводка – есть.

Сантехника и межкомнатные двери предусмотрены.

Розетки и выключатели установлены.

Входные двери – металлические, обшитые, утепленные.

Окна — ПВХ.

Балконы/лоджии — застеклены.

Межкомнатные перегородки – кирпичные.

Межквартирные стены — железобетонные и кирпичные стены толщиной 200-300 мм.

Отопительные приборы – радиаторы «Универсал».

Высота от пола до потолка — 255-260 см.

Банки партнеры

ВТБ (без обременения), Газпромбанк (без обременения), Банк Открытие (без обременения)

Планировки и цены

30

Фотографии строительства

05.2017

Тихие Зори, д.1 - ПланировкаТихие Зори, д.1 - ПланировкаТихие Зори, д.1 - ПланировкаТихие Зори, д.1 - ПланировкаТихие Зори, д.1 - ПланировкаТихие Зори, д.1 - ПланировкаТихие Зори, д.1 - Макет объектаТихие Зори, д.1 - Макет объектаТихие Зори, д.1

Объекты инфраструктуры вблизи выбранной квартиры

Условия кредитования по ипотечным программам Сбербанка

Печать

Программа Первона-
чальный взнос		 Срок кредита Ставка Ежемесячный платёж Рекомендуемый ежемесячный доход Переплата
Приобретение готового жилья20.00%10 лет13.45%41 426 руб.59 180 руб.2 245 295 руб.
Приобретение готового жилья20.00%15 лет13.45%35 299 руб.50 427 руб.3 628 016 руб.
Приобретение готового жилья20.00%20 лет13.45%32 813 руб.46 875 руб.5 149 225 руб.
Приобретение готового жилья20.00%30 лет13.45%31 114 руб.44 449 руб.8 475 401 руб.

Условия кредитования по ипотечным программам ВТБ24

Печать

Программа Сумма кредита Первоначальный взнос Срок кредита Ставка Ежемесячный платёж Ежемесячный платёж после регистрации права собственности Переплата
Готовое 2 725 800 681 450 15 лет 13.5% 35 389,57 35 389,57 3 644 322
Готовое с Господдержкой 2 725 800 681 450 15 лет 11.4% 31 669,44 31 669,44 2 974 699
* для программ с господдержкой страхование является обязательным

Условия кредитования по ипотечным программам Газпромбанка

Печать

Программа Первона-
чальный взнос		 Срок кредита Ставка Максимальный ежемесячный платёж Переплата График платежей
Дифферинцированные платежи 50% 15 лет 18.5% 45 291,00 2 352 022,79
Аннуитетные платежи 50% 15 лет 18.5% 28 080,03 3 350 779,92